PPE Vende Terreno para uso Industrial o Casas de playa

Descripción del inmueble

<p><span style="font-size:18px">El inmueble es un <strong>predio r&uacute;stico</strong> ubicado en el <strong>sector Tambo de Mora</strong>, distrito de Tambo de Mora, provincia de Chincha, departamento de Ica. Se encuentra inscrito en la <strong>Registros p&uacute;blicos.</strong>&nbsp;</span></p> <p><span style="font-size:18px">El predio cuenta con un <strong>&aacute;rea total de 1.7400 hect&aacute;reas</strong>, equivalente a <strong>17,400 m&sup2;</strong>. Esta superficie se encuentra <strong>uniformemente consignada</strong> en el Perfil del Activo Autorizado, en el formulario de <strong>Impuesto Predial (PR)</strong> de la Municipalidad Distrital de Tambo de Mora y en la <strong>Constancia de No Adeudo N&ordm; 015-2026/GDEAT/MDT</strong>, lo que respalda la consistencia t&eacute;cnica y legal del metraje del inmueble.</span></p> <p><span style="font-size:18px">Su localizaci&oacute;n es estrat&eacute;gica, a la altura de la <strong>Avenida Industrial</strong>, en una zona de <strong>alta actividad econ&oacute;mica</strong>, cercana a empresas pesqueras como <strong>Pesquera Centinela S.A.C.</strong> y <strong>Exalmar S.A.</strong>. Destaca adem&aacute;s su <strong>proximidad inmediata al mar</strong>, respaldada por im&aacute;genes satelitales y la descripci&oacute;n t&eacute;cnica del activo. El perfil t&eacute;cnico consigna como coordenadas del centroide <strong>E: 371880 / N: 8512796</strong>.&nbsp;Seg&uacute;n el formulario de <strong>Impuesto Predial (PR)</strong>, el inmueble colinda por todos sus linderos (norte, sur, este y oeste) con <strong>propiedades de terceros</strong>, sin que se detallen los nombres de los propietarios colindantes.</span></p> <p><span style="font-size:18px">No obstante, la <strong>Base Gr&aacute;fica Registral de la SUNARP</strong> y el an&aacute;lisis del entorno permiten precisar que el predio se encuentra rodeado por <strong>lotes&amp;nb </strong></span></p>