Local Industrial de 1000 mt2 en Avenida con zonificación I-2

Descripción del inmueble

<p><span style="font-size:20px">LOCAL EN ALQUILER – 1,000 m² | SAN LUIS  <br /> 📍 Av. Mariscal Nieto 117  <br /> 📐 Frente: 23 ml a vía principal  <br /> 🏗 Zonificación: I2 (Industria liviana)  <br /> 💰 Alquiler: US$ 10,000 mensuales  <br /> 📄 Condiciones: 2 meses de adelanto + 1 de garantía  <br /> 🎯 Ideal para empresas industriales</span></p> <p><span style="font-size:20px">Distribución:  <br /> 🔹 Primer nivel:  <br /> •⁠  ⁠Patio de maniobras (700 m²)  <br /> •⁠  ⁠Portón (4 m x 5 m)  <br /> •⁠  ⁠Caseta de vigilancia  <br /> •⁠  ⁠2 baños, vestuario  <br /> •⁠  ⁠Recepción, ingreso independiente  <br /> •⁠  ⁠3 oficinas + depósito  </span></p> <p><span style="font-size:20px">🔹 Segundo nivel:  <br /> •⁠  ⁠5 oficinas, 1 depósito  <br /> •⁠  ⁠Baños H/M  <br /> •⁠  ⁠Directorio con baño  </span></p> <p><span style="font-size:20px">🔹 Tercer nivel:  <br /> •⁠  ⁠5 oficinas, comedor  <br /> •⁠  ⁠Baño mixto, sala de gerencia  </span></p> <p><span style="font-size:20px">🔹 Azotea:  <br /> •⁠  ⁠3 almacenes y 1 baño (sin uso)</span></p> <p><span style="font-size:20px">Servicios:  <br /> ⚡ Luz trifásica (50 kW)  <br /> 🌐 Pozo a tierra  <br /> 🚿 Agua y desagüe  <br /> 🚰 Cisterna subterránea de 1,000 m³</span></p>